lpr利率调整后房贷什么时候变化？

回答：

LPR利率，中文名称为贷款市场报价利率，也称之为贷款基础利率，是由18家报价行联合报价，去掉最高值和最低值取平均数得来的，会在每月20日更新，遇到节假日则顺延。

LPR利率调整后，需要等待贷款重定价日，房贷利率才会发生变化。而重定价日一般是每年的1月1日，或者贷款发放日的对日（如：贷款发放时间为2018年1月15日，则每年1月15日为重定价日）。

需要注意的是，受LPR调整影响的房贷，通常是指采用LPR浮动利率的房贷用户。对于公积金贷款以及存量固定房贷利率用户，并不会受LPR利率调整影响，还是按照原贷款利率执行。除非是央行基准利率发生改变，那么公积金贷款以及固定房贷利率的用户，才会在次年1月1日重新执行新利率。

此外，采用LPR浮动利率的房贷，其利率调整是参考重定价日最近一期的LPR，因此，只有当重定价日最近一期的LPR利率下调了，用户才能享受到房贷利率下调。