商贷抵扣个税看贷款金额吗怎么算？

回答：

商贷抵扣个税不需要看贷款金额，因为房贷利息支出抵扣个税金额和贷款金额没有直接的关系。不管借款人的每个月实际贷款利息是1000元也好，还是5000元也好，每个月只能抵扣1000元的个税，1年只能抵扣12000元的个税。

但并不是说商贷产生了房贷利息支出就一定能抵扣个税，而是必须同时满足三个条件：

1、商贷购买的房子所处位置要在境内，并且是得享受了首套房贷利率的房子，像如果名下有2套商贷房子，则只能以第一套商贷房子产生的利息为准。

2、商贷抵扣个税时间不能超过240个月，并且要商贷还贷状态正常没有结清。像要是商贷已经抵扣了240个月的个税，即便还没有结清后续仍然有房贷利息支出，但也不能再抵扣个税。

3、夫妻双方都可以用另一人的房贷利息支出抵扣个税，并且可以从50%、100%两个比例中任选，像如果其中有一人选择了100%扣除，则另一人是不能再抵扣个税了。