45岁以后公积金能贷几年？

回答：

45岁以后公积金最高可贷年限为25年。国家规定，公积金贷款年限最长为30年，且具体的贷款年限可以根据借款人年龄及所购房屋的使用年限进行计算。

1.一般来说，公积金贷款一手房期限最长30年，借款人年龄和贷款年限之和不超过法定退休年龄延后五年的期限。假设男性45岁办理公积金贷款，借款人年龄和贷款年限之和不超过70，那么公积金贷款最长能贷25年；女性45岁办理公积金贷款的情况下，借款人年龄和贷款年限之和不超过65岁，所以最长可贷年限为20年。

2.如果公积金贷款是用于购买二手房，那么公积金贷款期限不得超过20年，且房屋已使用年限和可贷款年限之和不超过40年。假设所购二手房已使用25年，那么公积金贷款可贷年限为15年；若所购二手房使用年限为10年，那么最长可贷年限为20年。