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房贷抵扣个税是否对具体金额有要求？

标签：房贷利息抵扣个税信贷贷款提问人： szemen 2023-02-02 23:08:53

回答：

房贷抵扣个税对房贷实际利息金额没有要求，对扣除额度有要求。也就是说不管纳税人房贷利息实际支出金额是多少，每个月都只会定额扣除1000元的个税，并且是以家庭为单位，按照申报个税时选择的比例进行扣除。

比如已婚人士夫妻双方都达到纳税标准，选择是分别按50%的比例扣除，则每个人每个月分别扣除500元个税；如果单身人士选择100%扣除，每个月扣除1000元，或者是已婚人士选择按100%比例扣除，则只扣除其中一人1000元的个税。

除此之外，房贷抵扣个税对扣除房贷类型有要求，如果纳税人有多套房产，仅限于享受了首套房贷利率的正常还贷状态的房子才能享受个税抵扣利息，并且对扣除时间有要求，从首次扣除起算起最多只能扣除240个月，剩余还贷时间不再享受个税抵扣。

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