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商业贷款购房首付越多越好吗？

标签：房贷信贷贷款房子首付款李倩 2022-05-17 17:19:07

商业贷款购房首付多付其实有好处，也有缺点：

1.好处：

多交一些首付款就可以降低贷款金额，如此有助于房贷通过审批，成功几率会更大一些，毕竟贷款金额越高，银行审批起来就会越严格。

2.缺点：

首付如果要交的多，对于客户而言势必会是一笔负担，要知道，买房开支是很大的。像购买一套总价一百万的房子，光三成首付就要三十万，如果多加一成，就还得多付十万。

因此，建议客户从自身的经济收入水平和还款能力着手，支付合适比例的首付款，并不一定非得追求多交首付。实际上只要支付的首付款不低于规定比例，同时个人保持有良好信用，具备按时偿还贷款本息的能力，房贷自然就能办理下来。而大家需要注意，贷款买房付的首付一般是在房屋总价的三成左右，二套房会更高。

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