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个人所得税二套房可以申请扣除吗？

标签：投资理财房贷利息抵扣个税提问人：雷雯 2019-01-21 10:27:25

目前供的房贷是二套房，请问二套房的利息可以申请抵扣个税吗？很多人说只有首套房才可以申请抵扣个税，到底哪种说法才是真的？

回答：

对于住房利息抵扣个税，目前的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房，同时买房发生的首套房贷款利息支出，才可以用于抵扣个税。因此二套房，在购买时没有执行首套住房贷款利率，是不可以申请抵扣个人所得税的。

如果是特殊情况，比如夫妻婚前分别买了首套房，那么婚后两人也只可以选择抵扣一套房的房贷利息。可以由购买方抵扣1000元，也可以夫妻分别抵扣500元。

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