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如何用公积金贷款买房获得优惠？

标签：公积金贷款信贷贷款提问人： louhanqing 2019-01-18 11:45:13

现在商贷首套房的带来利率已经上浮了20%-30%，公积金贷款买房的利率还没有上浮，那么怎么用公积金贷款买房获得更多的优惠呢？

回答：

公积金贷款买房确实要比商贷优惠很多，同时使用以下方法可以让公积金贷款买房获得更多的优惠：

1、获得更高的贷款额度：公积金贷款额度越高，这样就可以降低首付的比例，手中的流动资金增加后，可以用于投资理财。目前投资理财的收益率在4%左右，而公积金贷款利率只有3.25%，投资理财无疑会更划算些。

2、贷款满30年：有人会认为贷款年限越多，需要支付的利息也就越多。但上面已经说了，公积金贷款利率是低于理财投资收益，这样可以让家庭收益最大化。

3、公积金余额对冲房贷：公积金中的余额可以用于抵冲房贷，这样可以减少贷款本金，省去很多利息。

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