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房贷提前还是按什么利率算?

标签: 提前还款  信贷  房贷提前还款  提问人: GAOYANG556

回答:

房贷提前还是按什么利率算?

房贷提前还不会出现新利率,也就是说会按原来贷款合同规定的利率计算还贷利息,但还款期限和月供会改变,且提前还款后利率不发生变化

房贷提前还款总金额=房贷还款本金+违约金(2%-5%本金),随后按照原来约定好的利率重新计算提前还款期限和月供。举例来说,在提前还款后,不管原来是浮动利率还是固定利率,都会依照最新贷款合同上的5%重新计算利息。

至于提前还款后利率是否还能享受浮动利率政策的问题,各银行规定一般情况下不能继续下调。

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