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住宅抵押可以贷款多少？

标签： 抵押贷款  住房抵押贷款  房产抵押贷款  信贷  贷款  提问人： meloday33

回答：

住宅抵押可以贷款多少？

一般来说住宅抵押最多可以获得房屋评估价值的70%，而影响住宅抵押贷款额度的因素有：

1、房屋面积

房屋占地面积越大，市场价值越大，抵押贷款额度也会越高。

2、房屋地理位置

房屋地理位置靠近学校、地铁、商圈等地方，可抵押额度越高。

3、房龄

一般新开盘小区会比老旧小区更受抵押机构欢迎，因为房龄越小变现能力越好。

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