公积金二次贷款可以贷多少？

回答：

公积金二次贷款可以贷多少？公积金二次贷款最高可贷房屋价款的70%，实际额度则受以下几方面因素影响：

1、公积金余额

一般来说，公积金贷款额度是公积金账户余额的10-20倍，公积金余额越多，贷款额度自然也就越高。如果余额不足，不仅贷款额度低，甚至还有拒贷风险。

2、收入水平

收入水平越高，还贷能力也就越强，贷款额度自然也就越高。通常情况下，要求借款人的月收入至少能覆盖贷款月供额的两倍。

3、房价成数

房价成数=1-首付比例，其中的首付比例则受当地贷款政策、房屋面积、房产类型等多方面影响。

4、贷款最高限额

公积金贷款额度往往设有最高限额，因地区不同，贷款最高限额也不同。比如，长沙公积金贷款最高额度为70万，如果生育是三孩家庭最高可贷80万；上海第二套公积金贷款个人最高可贷40万，家庭最高可贷80万。