商转公可以重新选择还款方式吗？

回答：

商转公可以重新选择还款方式。

商转公就是先结清原商业银行的住房贷款，转而重新申请住房公积金贷款，重新申请的贷款自然可以重新选择还款方式，与原有的商业贷款还款方式没有关系。

比如原商业贷款的还款方式为等额本息，很多人可能觉得利息比较高，于是申请商转公积金贷款时，想重新选择等额本金还款，这是可行的，只要公积金中心审批通过就行。

等额本息与等额本金还款方式的区别在于：

1、等额本息每月还款额相等，而等额本金前期还的多、后期还的少。

2、等额本息前期主要还利息，利息总额较多；而等额本金，每月利息随贷款本金的等额减少而递减，利息总额较少。

若房贷100万、分30年还，原商贷利率是4.9%，等额本息还款，转成公积金贷款后，年利率为3.1%，选择等额本金还款，那么：

1、原商贷利息总额=45.53万。

2、公积金贷款利息=23.31万。

在不考虑已还利息的情况下，单是商贷与公积金贷款的利率差距、等额本息与等额本金还款方式的不同，就可以节省约22.22万利息。