央行下调lpr利率对买房有什么影响？

央行下调LPR利率对买房的影响是可以让之后买房的人减少支出。因为利率低了，产生的利息自然也就少了。至于在此之前已经买房的人，也是有所影响的。而大家需要注意：

1.如果办理个人住房商业贷款时签订的合同约定执行的是浮动利率，那等重定价日一到，届时就将按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，然后在下一周期执行。LPR既然下降了，新利率自然也会随之下降，如此一来，后续还款就少了。

2.如果办理个人住房商业贷款时签订的合同约定执行的是固定利率，那LPR的调整变化到是不会带来多大的影响，因为利率将一直按照合同约定的执行，保持固定不变。

3.如果办理的是个人住房公积金贷款，那LPR的调整变化也不会有影响，因为其执行央行贷款基准利率，只有当央行调整贷款基准利率时，其才会发生相应变化，将于次年1月1日起开始执行调整后的新利率。

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