贷款
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公积金贷款需要查银行流水吗？
- 因为需要通过银行流水来了解客户的经济收入情况，是否具备充足的还款能力（一般要求银行流水至少是房贷月供的2倍）。而提供的银行流水以每月连续、收入稳定、收入高的最为理想。还有，一般需要提供半年以上的银行流水，只有两三个月的银行流水是没什么用的，并不能准确反映客户的收入水平。
2021-05-12
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公积金贷款需要多长时间放款？
- 公积金贷款在审批通过后，等客户签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续（此环节大概会在一周内完成），就会进入放款阶段，大致会在一两个月左右的时间内到账。当然，有时也许遇事延迟，可能过了三个多月尚未放款到账。
2021-05-12
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公积金贷款需要准备哪些材料？
- 个人身份证、户口本或暂住证，若申请者是已婚人士，那夫妻双方的身份证都需准备，以及双方的婚姻关系证明（结婚证）也得准备好。除此之外，还有首付款收据、与房地产开发商签订好的购房合同、银行流水等收入证明，以及社保缴纳证明、纳税证明、公积金账号和申请当月前6个月的缴存明细、银行卡等等。
2021-05-12
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降息后房贷怎么算？
- 若房贷是固定利率，那无论如何调息，房贷都不会变。若房贷是浮动利率，那像商贷是以LPR为定价基准加点形成，待银行降息了，重定价周期过了，到了重定价日，就会按最新LPR算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行，下一周期客户的房贷月供也就会有所减少。
2021-05-11
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分期乐实名认证后为什么老是出来信用报告？
- 应该是分期乐平台系统依托大数据筛选出资信一般的客户，然后为其提供信用查询服务。客户可以花费一定费用去查询个人信用报告（价格是29.9元），其主要是帮忙检测/评估客户的个人相关风险，相当于查询贷款大数据。不过并不一定查了个人信用报告后去借款就百分百能通过，主要还是得看客户资信水平。
2021-05-11
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上海房贷从申请到批下来多久？
- 客户在提交申请之后，经办银行一般会在15个工作日内完成审批，并将审批结果马上告知客户。审批通过的客户就需要在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同，并办理抵押等相关手续，此环节大概花费一个星期左右的时间。而等合同签好、手续办完，银行就会进入放款环节，通常会在一两个月内放款到账。
2021-05-11
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抵押贷款还不上怎么办银行会怎么处理？
- 建议客户主动找银行协商，将自己不具备还款能力的情况说清楚，然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款；或者可以尝试找家人朋友借钱来还贷款。若一直欠款不还，银行很可能会起诉客户，让法院强制执行。届时法院很可能会冻结客户名下财产；以及可能会将抵押贷款中的抵押物进行拍卖，用拍卖所得偿贷。
2021-05-11
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武汉公积金贷款70万需要什么条件
- 1.买的首套房（武汉首套房公积金贷款最高额度七十万，二套房公积金贷款最高额度五十万）。2.按时连续足额缴存公积金满6个月，且账户处于正常缴存状态。3.年满18周岁。4.信用良好。5.有稳定收入，具备按时还款能力。6.有真实购房行为，所购住房权属清晰。7.无未还清的公积金贷款。
2021-05-11
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借呗忘还了逾期一天怎么办？
- 客户要赶紧还钱进去，不然的话，继续逾期下去将导致信用受损更严重，也会产生更多罚息。而借呗因为默认开通了自动还款功能，所以客户只需要将钱存进支付宝账户余额、绑定的借记卡或余额宝里就行。
2021-05-11
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为什么房子封顶后才能办贷款？
- 可能是因为当地政府的硬性规定，要在封顶后结构验收合格才能房贷，像山西就是如此。但不同省份规定不同，也有的地区只要开发商已取得预售许可证，以及依法办理了土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，五证齐全、具备售房资格就行，不一定非得等期房封顶。
2021-05-11
