贷款
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房贷有钱可以提前还一部分吗？
- 客户如果手里有余钱，那可以选择提前还一部分房贷，直接打房贷经办银行的客服电话进行预约，预约成功后再在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等去附近营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续即可，届时只要把想提前还的钱充进还款银行卡里就行，银行系统自然会从中进行扣款。
2021-10-25
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借呗先息后本可以提前还款吗还款之后利息怎么算？
- 借呗采取先息后本还款方式的借款可以操作提前还款，客户直接在支付宝借呗的还款页面找到待还账单，选择提前还款选项即可。至于提前还款应收的利息，由于借呗的利息是按日计收，所以将按照实际使用天数来计算利息。
2021-10-25
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住房公积金买房有什么优惠政策？
- 利率：公积金贷执行央行贷款基准利率，其中五年以上年利率只要3.25%，与商贷利率相比要低不少。毕竟商贷利率以相应期限LPR为定价基准加点形成，其中LPR5年期以上的报价就达到了4.65%。首付：公积金贷买的房子若建筑面积不超九十平方米，首付一般20%就行，超过九十平方米的话，首付最低30%；而商贷买房首付普遍都要三成左右。
2021-10-25
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借呗有额度为什么不能借款了？
- 之前逾期过，导致信用受损，于是系统暂时关闭了账户、冻结了额度。账户认证的身份信息过期或由于频繁换设备登录、经常修改账户信息资料导致账户风险上升，从而引发风控。借呗账户里未还完的借款笔数已达到上限五十笔。系统在进行维护、升级当中，所以暂时关闭了借款通道。
2021-10-25
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公积金贷款利率调整了吗？
- 公积金贷款利率并未进行调整，由于公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而央行当下并未调整贷款基准利率，所以公积金贷款利率自然也没有变化，五年以上年利率仍然为3.25%，二套住房公积金贷款利率依然是基准利率的1.1倍。
2021-10-25
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房贷全部还完后还有什么程序？
- 客户还必须去房管局办理解押手续才行。当然，在此之前客户得先到房贷经办银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证。然后才能带上个人身份证、房屋所有权证、他项权证和贷款结清证明去当地房管局解除房屋抵押登记。
2021-10-25
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房贷还完后才能领房产证吗？
- 房产证并不需要等到房贷还完之后才能领，如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。
2021-10-25
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商贷买房是不是很贵？
- 商贷买房若是与公积金贷款买房相比，的确算比较贵的。因为商贷利率没有公积金贷利率优惠，商贷是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR5年期以上的报价已经达到了4.65%，再加上银行规定的基点数，利率会更高。而利率高了，产生的利息自然也会多，客户的还款压力自然大。
2021-10-25
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无抵押贷款20万需要什么条件？
- 年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力；个人信用良好，征信报告里没有不良信用记录或严重负面信息；拥有合法稳定的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
2021-10-25
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为什么千万不要用房子做抵押贷款？
- 因为在通过抵押房屋获得贷款资金后，一旦还不上贷款，由于房产已经被抵押，银行很可能会通过起诉，让法院强制执行，扣押客户的房产进行拍卖，用以抵偿贷款，届时房子就再也不属于客户了。
2021-10-25
