提前还贷
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提前还贷会影响征信吗？
- 提前还贷一般不会影响征信，会对征信产生负面影响的是逾期还款。具体来看：
1、提前还贷：个人征信上一般只会显示某某贷款某年某月已结清，并不算征信上的负面信息。只是说提前还贷属于违约行为，要计收违约金。
2、逾期还款：包括逾期、呆账、垫款、资产处置等负面信息，才是真正影响征信的罪魁祸首。另外，还有一些电信欠费、欠缴税费、强制执行等信息，也会对征信产生负面影响。
2023-05-04
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房贷没还完可以卖房子吗？
- 房贷没还完的情况下，一般不能直接转卖房子，但是可以采取以下方式进行解决：转按揭，向银行申请办理房贷的变更手续。提前结清房贷，办理房屋解押手续。协商由房屋买方出资还清房贷，然后再办理房屋解押、过户、转让手续。担保公司还贷，由担保公司还清房贷后再办理房屋交易过户，然后再还钱给担保公司。
2023-04-17
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提前还贷怎么还合适？
- 提前还贷比较合适的还法是：
1、选择等额本金还款方式：提前还贷时利息支付较少，比较划算。
2、在贷款期限1/3年内还：能节省较多利息，提前还贷更有意义。
3、有足够能力就提前还清：违约金费用相比提前还贷能节省的利息，基本上可以忽略不计。
4、每年提前还贷一部分：能节省利息，也能减轻月供压力。
5、组合贷款先还商贷：能节省更多利息。
2023-03-06
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银行不处理提前还贷怎么办？
- 银行不处理提前还贷可以通过找贷款经办行协商、打总行电话投诉、打金融消费权益保护咨询投诉电话投诉、向银保监会投诉、网上投诉、起诉银行等方法解决。具体来看：1、找贷款经办行协商，让贷款客户经理推进处理提前还款进度。2、打总行电话投诉，让总行催贷款经办行加快处理提前还贷。3、打金融消费权益保护咨询投诉电话投诉，让其向银行转达诉求，并给出相应的解决方案。
2023-02-24
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提前还贷还能抵个税吗？
- 提前还贷一部分还能抵个税，但提前还清房贷就不能抵个税了。具体来看：
1、首套住房贷款，只提前还贷一部分，后续仍有贷款利息支出，是符合抵个税条件的。
2、首套住房贷款，若是提前还清，那么在纳税年度不再有住房贷款利息支出，就不能享受房贷利息专项附加扣除去抵个税了。哪怕是以后又申请了新的住房贷款，但已不是首套住房贷款，也不能抵个税。
2023-02-22
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提前还贷还的本金还是利息？
- 提前还贷还的是本金。具体来看：
1、提前还清贷款时：需要偿还的仅是剩余未还的房贷本金。
2、提前部分还款时：本金部分减少，利息也会有所减少。
3、等额本息还款：前期主要还利息，后期主要还本金。
4、等额本金还款：过往主要还本金，剩余未还的主要也是本金。
2023-02-21
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提前还贷款的流程及手续
- 提前还贷款的流程及手续是：了解提前还贷事项、提出提前还贷申请、办理提前还贷手续、开具贷款结清证明、办理房屋解押手续、办理房屋退保手续、办理房贷退税手续。具体来看：
1、了解提前还贷事项：是否允许提前还贷、提前还贷是否有违约金等。
2、办理房屋解押手续：携带身份证、贷款结清证明、房产证及银行提供的各项资料，去房管局办理。
2023-02-21
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公积金贷款提前还款流程？
- 公积金贷款提前还款流程如下所示：1、联系当地公积金中心；2、填写提前还款申请书；3、等待银行审批；4、等待公积金中心审批；5、按要求提前还款；6、去公积金中心留档；7、办理解押手续。
2023-02-19
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提前还房贷怎么还划算？
- 提前还房贷怎么还划算，需要分情况讨论：提前结清，若采用等额本息还款法，当还款时间＜贷款期限的1/2时，此时还款划算。若采用的是等额本金还款法，当还款时间＜贷款期限的1/3时，此时还贷划算；提前还部分，选择缩短年限相比于减少月供方式，所付出的利息成本更低，但是相对来说还款压力也会比较大。
2023-02-19
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提前还贷可以网上办理吗？
- 提前还贷不可以网上办理，需要借款人前往贷款经办行网点现场办理，具体办理流程分为以下几个步骤：1、弄清还款要求，确认还贷资格。2、确定还贷方式，一次性结清或部分提前还贷。3、向银行预约还款，打电话预约或现场预约。4、等待银行通知，安排时间。5、前往银行网点办理，存钱等扣款。6、解除房产抵押，拿回房屋产权。
2023-02-16
