等额本息
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等额本息和等额本金还款有什么区别？
- 等额本息和等额本金还款的区别有还款金额不同、还款本金不同、产生利息不同、还款压力不同、贷款人资质要求不同，具体说明如下：
1、还款金额不同，等额本息还款金额不变；等额本金逐渐递减。
2、还款本金不同，等额本息还款本金逐渐递增；等额本金不变。
3、产生利息不同，等额本息产生总利息较多；等额本金产生总利息较少。
2023-04-17
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等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款？
- 等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款，需要分情况讨论：想要减少总利息：等额本息提前还款后，应该选择缩短时间。想要减轻每月还款压力：选择减少还款就是在提前还款后选择保持还款期限不变、减少月供金额。想要增加流动资金：应该选择减少还款。想要降低未来断供的风险：无法预计自己未来是否具有足够的还款能力应该选择缩短时间。
2023-03-15
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等额本息房贷30年要不要提前还一部分？
- 要不要提前还一部分需分情况讨论：房贷利率较高：高于理财利率可提前还款；小于等于理财利率可按期还款。房贷利率较低：高于理财利率，可提前还款；小于等于理财利率按期还款。想留闲置资金：不用提前还款。想要降低月供压力：可以提前还款。想要减少房贷总利息：可以提前还款。想要降低心理压力：可以提前还款。
2023-02-07
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30年等额本息可以改成等额本金吗？
- 30年等额本息能否改成等额本金：如果已经签订了房贷合同，那么更改还款方式必须经过银行的同意，银行同意用户将30年等额本息更换成等额本金；还未签订房贷合同，那么还款方式并没有确定下来，这时候用户可以直接选择30年等额本金。
2022-09-02
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公积金贷款买房是等额本息还款吗？
- 用公积金贷款买房，还款方式可以选择等额本息，但也可以选择等额本金：等额本息还款法是在整个还款期间月还款额都保持一致。等额本金还款法是先将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。
2022-08-26
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等额本息30年第几年提前还款划算？
- 等额本息30年，在第七年前申请提前还款比较划算。等额本息还款方式，每月的还款额保持不变，前期每月还款额中，利息的比例占比比本金多，后期还款每月还款额中本金占比比利息多。等额本息30年还款，还款到第7年之后，利息在每月还款额中的占比开始逐渐小于本金在每月还款额中的占比了，所以在第七年之前申请提前还款会比较划算。
2022-06-28
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等额本息15年第几年还最合适？
- 等额本息15年，在还款期的前5年还款比较合适。因为等额本息每月还款额固定不变，但是每月的还款额比例中本金逐月递增，利息逐月递减，也就是说，前期还款利息大于本金，后期逐渐转变为本金大于利息。所以说提前还款越早越合适，因为前期支付了大部分的利息，到后期再来提前还款就不划算了。
2022-06-09
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等额本息的房贷能变成等额本金吗？
- 等额本息的房贷是可以变成等额本金的，如果客户想要调整自己的贷款方式，那么就可以联系银行表达自己的需求，然后带上自己的贷款合同、购房合同、身份证件等一些银行要求的资料去银行进行贷款合同的更改就好了，并不是很复杂。
2022-05-31
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买房子贷款是等额本金还是等额本息好？
- 各有各的好处：等额本息在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，比较方便安排收支，适合收入处于较稳定状态的客户。等额本金月供会越还越少，与等额本息相比，总利息较少，后期越还越轻松。更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。
2022-05-18
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等额本息最佳还款时间是什么？
- 等额本息还款，会将剩余本金所产生的利息和剩余的本金一起计息，也就是说未付的利息也要被计息，所以等额本息还款额中前期利息的占比要比本金大。如果用户等额本息还款想要提前还款，那么在贷款总期限的前1/2阶段进行提前还款比较合适，如果超过了1/2的还款周期，那就不用提前还款了，因为这个时候，贷款利息基本都快还完了，剩余的绝大部分是本金，也就失去了提前还款的意义。
2022-05-18
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