组合贷款
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房贷组合贷还款是先把公积金的扣完吗？
- 虽然组合贷款的公积金贷部分和商贷部分是分为两个还款账户分开还款的，但规定的还款计划一般都是同时还款。要知道，组合贷款的公积金贷部分和商贷部分的贷款期限必须保持一致。
2021-01-29
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组合贷年限必须相同吗？
- 组合贷款的年限必须相同。组合贷款是商业贷款与公积金贷款的组合，它们两者都是用一套房产去申请抵押贷款。如果贷款期限设置的不同，那么就会出现一种贷款已经还清，另一种贷款还未还清的情况，这样用户是无法办理解除抵押手续的。
2020-12-23
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组合贷去银行还是公积金中心？
- 客户是先去当地公积金管理中心申请，领取申请表填写后，与资料一起交给管理中心进行审核，核定贷款额度和期限等等。而审查公积金贷款额度不够，就会由受托行对借款人进行评估，调查合格后，出具意见书递交公积金管理中心审批。而受托行经调查，将提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批。
2020-08-17
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组合贷款利弊
- 利：客户可享受到住房公积金贷款的利率优惠，同时，在申请住房公积金贷款所获批额度较低的时候，又可通过办理商业性住房贷款来获得更多的额度。弊：因同时申请了住房公积金贷款和商业性住房贷款，所以流程较为复杂，需要的时间比较多，可能客户申请后得两三个月才能放款，也就有不少开发商不能接受。
2020-08-04
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组合贷款商贷部分可以转公吗？
- 很多省市（比如温州、襄阳）都规定了，要办理商转公业务，那必须得是纯商业住房贷款才行。而组合贷款里除了商贷部分，本身就还包含有公积金贷部分，所以不能办理商转公。
2020-07-07
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组合贷款夫妻公积金缴存银行不一样可以吗？
- 组合贷款并没有规定夫妻双方的住房公积金账户必须得是同一银行才行，主要是看夫妻缴存住房公积金的情况是否达到规定条件（比如连续缴存住房公积金满一年以上）；以及二人各自缴存的住房公积金有多少，好根据二人加起来的缴存金额来确定贷款额度。
2020-06-19
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夫妻一方没有公积金可以用组合贷款吗？
- 有的地区还可直接去申请公积金贷款。当然，主要还得看当地的公积金贷款政策，有的是必须夫妻双方都缴存有公积金才能以家庭为单位申请公积金贷款。而无论是办理组合贷款，还是住房公积金贷款，缴存有住房公积金的借款人都必须得满足银行规定才行，像很多就规定：借款人必须连续缴存公积金达1年以上才可以。
2020-06-19
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组合贷第一个月怎么还款？
- 组合贷第一个月一般是用现金还款的，也就是由持卡人把钱充进还款银行卡里，然后由银行在首月还款日从还款银行卡里扣除当月月供相应金额来完成还款。大家需要注意，即便客户在办理组合贷的时候就申请了公积金冲还贷业务，一般也不会在还款首月就用公积金冲还，大多是从次月开始冲还。
2020-04-27
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组合贷款提前还款先还哪部分？
- 如果要给自己办理的组合贷款提前还款，可以选择先还商业贷款部分，也可以选择先还公积金贷款部分。并没有明文规定说组合贷款提前还款必须先还哪一部分，借款人可以自行选择。当然，大多数客户会选择先还商贷部分，因为商贷利率一般比公积金贷款利率要高，所以很多人会觉得先还商贷会划算一些。
2020-04-27
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组合贷款怎么扣款？
- 组合贷款和其他贷款一样，一般也是由借款人提供银行卡，然后和银行签订自动扣款协议，再由银行绑定银行卡，然后在每月还款日自动从卡里扣除当月月供。借款人只要保证卡里资金充足就行了。但因组合贷款是由公积金贷款和商业贷款组合而成，所以还款时一般要分两个独立账户，分别来还款，而不是放一块还款。
2020-04-27
