组合贷款
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纯商业贷款可以换成组合贷吗？
- 纯商业贷款可以换成组合贷，不过需要客户房屋已办理产权证、公积金账户没被封存、有一定的缴费时长、公积金账户余额充足、名下无公积金贷款、还有公积金贷款次数、综合资质要满足要求与经过商业银行同意，具体来看：1、房屋已办理产权证，不具备产权风险。2、公积金账户没被封存，能顺利办理公积金贷款。3、有一定的缴费时长，连续缴费12个月以上。
2023-06-20
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组合贷款如何申请？
- 公积金组合贷款的申请，一是满足申请条件，二是走完申请流程。具体来看：
1、组合贷款申请条件：年满18且未超过退休年龄、有完全民事行为能力、公积金账户正常且符合连续缴存要求、征信良好、收入稳定、无2套住房或2次以上公积金贷款记录、有合法有效的购房合同、能支付最低比例首付款等。
2、组合贷款的申请流程：提出申请-贷前调查-面谈和面签-贷款审批-抵押登记-贷款发放。
2023-05-23
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组合贷提前还款能先还商贷吗？
- 组合贷提前还款能先还商贷。一般来说，组合贷提前还款，借款人可自行选择优先提前还款公积金贷款或商业贷款；而提取公积金余额还贷时，就必须优先偿还住房公积金贷款，具体以实际情况为准。比如：
1、北京公积金组合贷款：借款人若要提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款。
2、长沙公积金组合贷款：提取公积金余额应优先用于偿还住房公积金贷款。
2023-05-16
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组合贷可以转成纯公积金贷款吗？
- 组合贷不可以转为纯公积金贷款，根据公积金中心的规定，办理了公积金组合贷款后，客户在银行贷款的那一部分不能再转成公积金贷款，只有纯商业贷款在满足条件以后才能够转为公积金贷款，客户想要完成房贷转换，需要以当地公积金中心的通知为准。
2022-10-13
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商贷可以转组合贷吗？
- 商贷不能够转组合贷，客户如果是纯商业贷款想要转换，就只能够转为纯公积金贷款，不能够只转换一部分变成组合贷，组合贷只能够在客户申请房贷的时候选择，不能够后期更改。
2022-07-07
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组合贷款怎么还款的？
- 组合贷款还款需要设立两个独立账户，一个公积金贷款还款账户，一个商业贷款还款账户：在组合贷款中，公积金贷款部分实行自由还款，用户可以每个月设定一个低还款额，每月还款大于这个数目就行。商业贷款部分则采取商业银行认可的还款方式。通常是在等额本金和等额本息任选一种。
2022-04-21
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组合贷一般多久才能审批下来？
- 组合贷一般需要15个工作日左右才能审批下来。组合贷需要公积金管理中心和贷款银行共同审批，一般公积金贷款审批需要4个工作日左右，商业贷款审批大概需要5-7个工作日，最后公积金管理中心还要进行终审，大概需要2天左右。
2022-03-25
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购房贷款组合贷的条件
- 年满十八周岁，具备完全民事行为能力。有合法、稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力。个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息。已按时足额缴存公积金达六个月及以上，申请当月公积金账户处于正常缴存状态，且名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清。符合当地购房政策规定要求。
2022-03-25
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混合贷款是先商贷还是公积金贷款？
- 混合贷款是先公积金贷款，贷款人首先需要准备好相关资料向当地的公积金中心提交贷款申请，公积金中心初审通过以后，会将贷款人的资料转交给合作的银行，再由银行进行审核。
2022-02-23
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组合贷是公积金先下来还是商贷先下来?
- 组合贷款一般是公积金贷款先下款，公积金下款以后，银行的商业贷款才会下款。也正是因为公积金贷款与商业贷款的贷款发放不是同步的，所以选择组合贷款以后，可能会有两个还款日。
2022-02-23
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