房贷两个月没下款是正常的,不管是商业贷款还是公积金贷款,银行或者是公积金中心都会对客户的资质进行审核,需要走很多的贷款流程,公积金贷款因为资金以及人手问题还需要客户排队办理业务,所以房贷两个月没下款是正常的。
微粒贷逾期3个月一般不会联系家人,微粒贷作为一款正规的信贷产品,对待逾期的客户也只会在合规的范围里面催收,会打电话给贷款人本人督促还款,但一般不会骚扰贷款人的家人。
没有公积金不可以申请公积金贷款,公积金贷款相较于商业贷款来说要求会更多一些,客户想要成功申请公积金贷款,那么缴纳了公积金是最基本的条件,没有公积金是不能申请公积金贷款的。
借呗还欠一部分可能会影响房贷,如果客户没有逾期只是还有一些借呗没还,在这种情况下银行不会直接拒绝客户的房贷申请,但是会提高对客户收入流水的要求。如果客户的借呗还有一些逾期欠款没还,在这种情况下征信已经坏了,银行会直接拒贷。
公积金缴费基数会影响公积金贷款额度,有些地区会规定客户申请公积金贷款的月还款额不能超过缴费基数的一半,缴费基数越高,客户对应的月供也就越高,从而公积金贷款额度也会越多。
商业保险可以抵扣个税政策,具体:企业有企业年金计划,并参与了会自动显示抵扣金额。税优健康险在计算应纳税所得额时予以税前扣除,扣除限额是2400元/年,200元/月。税延商业养老保险在购买后,每个月最多可以提高1000元起征点。这个只是税延而不是免税。