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把房贷一次性还清需要什么手续?

2024-02-212:9李倩

要把房贷一次性还清,需要以下手续:

第一步、提前预约

客户需要拨打房贷经办银行的服务热线电话,转接人工服务通道联系上客服人员,同对方预约房贷提前还款。而有些银行提供线上预约通道,客户可以直接登录网银或者手机银行进行申请。

提醒:

要想提前偿还房贷,一般需要提前一到两个星期进行预约,不过有时碰上提前还房贷人数众多的情况,银行业务繁忙,可能需要排队好几个月,此种情况下,还有的银行甚至会暂时关闭线上预约通道。

第二步、网点还款

预约成功后,于约定时间带上个人身份证、还款银行卡等相关资料前往房贷经办银行的线下营业网点,找柜台的工作人员办理提前还款手续。将房贷剩余应还款额全部存入还款银行卡当中,届时银行系统会自动进行批扣。

注意事项:

提前将房贷一次性还清的话,利息就只计算到提前还清当天为止了,后续借贷关系终止,如此一来,能最大程度地节省利息支出。

在申请将房贷一次性还清时,需要留意还款时间,一般提前还清的时间越靠前,能减少的利息就越多,自然也就越划算。

建议最好在1/3还贷期限前进行提前还款操作,最晚不要超过1/2还贷期限。因为到还款后期利息已经不剩什么了,就算提前还清也减不了多少利息。

提示:

如果手头能够动用的闲置资金不足以将房贷一次还清的话,也可以先提前偿还部分房贷,同样能减少一定的利息。

不过和提前一次性还清房贷不同,提前偿还部分房贷后,借贷关系并未终止,后续将按照剩余本金和还贷期限重新计算月供。

还有,在提前偿还部分房贷后,客户还需要选择缩减月供或是缩短期限。前者能减轻每月还贷压力,后者能更早结清债务,而后者能减少的利息更多。

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