希财网客服热线：0731-85127885
商贷可以转组合贷款，不过需要客户满足以下条件：
1、公积金缴费6个月以上
想要申请商贷转组合贷款，那么在客户申请商转组合贷的时候，公积金需要连续缴费6个月以上，不能出现断缴或者是连续缴费时间不足的情况，否则会导致业务办理失败。
2、房贷是纯商业贷款
在将房贷转为组合贷款的时候，需要客户的房贷是纯商业贷款，以前办理的是组合贷的，不能够办理转贷业务。
3、公积金账户状态正常
在申请商贷转组合贷款的时候，客户的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态 。所以客户在打算转公积金贷款的时候，需要注意公积金缴费不能中断，否则会导致公积金账户被封存，从而影响办理商转公的业务。
4、公积金账户余额充足
在申请商转公的时候，需要客户的账户余额达到一定的标准，公积金账户余额会直接影响到客户的贷款额度，账户余额越多，客户能够申请到的公积金贷款也就越多，客户的选择也越多 。
一般来说公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍，客户可以简单估算一下，不过还是要以公积金中心的通知为准。
5、名下无公积金贷款
公积金中心会要求客户名下不能有多个未结清的公积金贷款 ， 因此在客户申请商转公以前，客户可以查询自己名下的房贷情况，不要重复申请了公积金贷款。
6、贷款次数未超限制
公积金贷款次数是有限制的，一般来说不得超过两次，如果客户在此前已经使用过两次公积金贷款，那么再去申请商转公就会被公积金中心直接拒绝。
7、综合资质要满足要求
申请商转公其实就是在公积金中心重新办理一次房贷，因此客户的征信、收入流水、收入证明等多个方面都需要满足要求，否则会被公积金中心直接拒贷。
在这里特别要注意征信报告，征信报告上面的污点是没有办法主动解决的，只能够等系统自动覆盖，所以在办理这项业务以前，客户需要先去查询自己的征信，确保不存在问题。
8、经过商业银行同意
在客户办理商贷转组合贷业务以前需要提前结清部分商业贷款，这在一定程度上会影响银行的利益，因此有一些银行在客户办理商转公业务的时候会有一些限制，比如说会要求客户正常还商业贷款满了一年才行。
9、没有房贷逾期记录
如果在客户偿还商业贷款的过程中出现了逾期行为，这会在征信上留下不良贷款记录，同时会让公积金中心产生许多顾虑，影响客户办理商转公的业务。
可以看到，想要将商贷转为组合贷需要客户满足比较多的条件，再加上各个地区公积金中心的要求不一样，有些地区可能还不支持商业房贷转组合贷款，这些需要客户提前咨询当地的公积金中心，按照公积金中心的提示来办理这项业务。
希财网 版权所有 © 2014-2024 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
