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住房公积金交了一段时间之后不交了可以取出来吗?

2022-10-277:15

住房公积金交了一段时间之后不交了能否取出来,得看是否有达到住房公积金的提取条件。而提取条件有:

一、符合提取情形

1、买房、自建、翻建、大修

以下类型的房子均可使用住房公积金购买:

1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

2)现住房(即房改购买产权);

3)二手房 (上市交易的存量房);

4)房改房(城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策购买的已建公有住房);

5)自建房(在国有土地上个人按照相关部门审批要求投资建造的住房);

6)回迁房(国有土地上住房因国家、省、市规划建设需要被拆迁,以回迁安置方式,个人通过增加投资获得的住房,且原被拆迁住房无未还清贷款);

7)无房屋所有权住房(坐落在部队土地上无法办理国有土地房屋产权证书的住房,且为首次交易住房);

8)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

2、无房户支付房租

前提是房租费用超出家庭收入规定比例,而不同地区规定的比例可能会有所不同:

1)一般是房租支出超出家庭工资收入5%-20%的可提取住房公积金;

2)有的城市不设超出比例,只要是无房户,无需提交租房合同和发票可直接申请提取住房公积金。

具体可以打电话联系当地住房公积金管理中心的工作人员进行询问。

3、偿还住房贷款本息

有月冲和年冲两种方式,客户可以选择在办理房贷的同时申请公积金对冲还贷业务,也可以在房贷批下来后再去办理。注意公积金对冲还贷一般是从房贷还款次月才开始,还款首月一般都需要客户用自有资金进行还款。

4、家庭享最低生活保障

职工被纳入低保或者特困救助范围,在困难家庭(低保、特困、困难)救助证有效期内缴存的住房公积金均可提取。

5、家庭成员患有重大疾病

职工本人或者配偶、未成年子女因患重大疾病住院治疗的,可提取本人及配偶的住房公积金帮助患有重大疾病的职工家庭解决生活困难。

6、非本市户口职工离开本市

离职员工的住房公积金账户必须是封存状态才可以提取,而住房公积金账户一般会在员工离职的一个月后被封存。

7、完全或部分丧失劳动能力

在单位已办理住房公积金个人账户封存手续的情况下,无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金,以丧劳为由提取住房公积金对以后不会造成什么影响。

8、户口迁出本市

户籍由本市迁出至境内其他城市且职工住房公积金账户已封存的情况下可以申请提取。

9、出境定居

缴存人出境定居、户口注销,可在单位已办理住房公积金个人账户封存手续的情况下申请提取住房公积金。

10、离休、退休

1)离休指具有一定资历(中华人民共和国成立前参加革命)的老年干部离职休养。

2)法定退休年龄为:男性年满60周岁,女干部年满55周岁,女工人年满50周岁。

11、被判处死刑、无期或有期徒刑

犯罪入狱服刑人员暂时不能办理公积金贷款或者提取,刑满后达法定退休年龄可按照国家的相关法律法规及公积金政策提取住房公积金。

12、死亡或者被宣告死亡

职工的法定继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金;若无继承人也无受遗赠人,职工的住房公积金将纳入住房公积金的增值收益。

二、未超过提取次数和金额限制

住房公积金的提取情形不同,相关次数和金额限制也会有所不同,比如:

1、购房并使用房贷:

每月可提取一次住房公积金,累计提取总额不超过购房支出总费用。

2、购房一次性付款:

职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。

3、自建、大修自住住房:

支持一次性提取,提取总额不超过实际发生的支出。

4、租赁自住住房:

职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不高于年房租总额。

5、偿还住房贷款本息:

1)月冲:每月提取月还款额对应的金额用以抵偿当月应还本息。

2)年冲:每年一次性提取住房公积金账户余额冲抵应还本金。

6、领最低生活保障金:

提取的金额不能超过最低生活保障范围或特困救助范围,申请提取前12个月内未提取过住房公积金。

7、治疗重大疾病:

职工应在出院之日起一年内申请提取,提取金额不超过住院费用个人负担部分。

符合上述条件的职工就可以按照如下手续流程办理住房公积金提取业务:

第一步、提出申请、提交资料

备好个人身份证、公积金缴存证明和提取用途相关证明文件等资料前往当地住房公积金管理中心或授权银行网点进行申请,填写住房公积金提取申请表,再把表和资料交给工作人员。

注意:

1、职工本人不能亲自办理的,可由单位经办人办理或委托他人(配偶、同一户口的直系亲属)持相关证件办理到缴存住房公积金的管理部办理。

2、住房公积金提取用途不同,要准备的相关证明文件也不同。

1)购买自住住房:

房屋所有权证、购房合同与发票、契税完税凭证。

2)自建、翻建自住住房:

规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、费用发票。

3)大修自住住房:

房屋所有权证、所属房管或物业部门的大修证明、费用发票。

4)偿还住房贷款本息:

购房合同、贷款合同、银行出具的还款证明。

5)租赁自住住房:

房屋租赁合同、房租支付记录、家庭收入证明。

6)享最低生活保障:

民政部门出具的享受城镇最低生活保障证明。

7)患重大疾病:

疾病诊断证明和住院病历、医疗费用清单。

8)非本市户口职工离职:

原单位离职证明

9)丧失劳动能力:

丧失劳动能力鉴定报告、失业证明。

10)户口迁出本市:

户籍迁移证明。

11)出境定居:

出境定居证明或户籍注销证明。

12)离休、退休:

本人离/退休证。

13)被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑:

法院判决书原件

14)死亡或者被宣告死亡:

缴存人死亡或被宣告死亡证明、法定继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。

第二步、管理中心审核

管理中心根据资料展开审核,做出准予提取或不准予提取的决定,准予提取的将出具《提取通知书》。

第三步、放款、支取

审批通过后管理中心一般会在三个工作日内将提取款项发放至职工名下银行卡里,职工可以凭《提取通知书》去银行办理支款手续。

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