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住房公积金要什么条件才能取出来?

2022-09-224:53

要想提取住房公积金,需要满足以下条件才能成功提取出来:

1、符合规定提取情形

1)购买、建造、翻建、大修自住住房;

2)无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;

3)偿还住房贷款本息;

4)家庭经济困难、领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫;

5)外地/进城务工人员离开本市,与单位解除劳动合同;

6)完全或者部分丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;

7)户口迁出本市;

8)出境定居;

9)离休、退休;

10)死亡或者被宣告死亡(由法定继承人或者受遗赠人申请领取)。

注意住房公积金提取主要有以下三种类型

1)约定提取

因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的情况均属于约定提取。

2)部分提取

是指缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减十块钱。

3)销户提取

像解除劳动关系、出境定居、退休、死亡等情况均可以进行销户提取。

2、未超过提取金额限制和次数限制

1)购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可以提取一次,累计提取总额不应超过购房总支出。

2)购房一次性付款的情况提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次,一年最多可以提取四次。

3)建造、翻建、大修自住住房的情况提取住房公积金,提取总额不应超过实际发生的支出。

4)租房的情况提取住房公积金,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。

5)偿还住房贷款本息的情况提取住房公积金,选择月冲方式是每月提取月还款额对应金额抵偿当月应还本息,选择年冲方式则是每年一次性提取余额冲抵应还本金。

6)补贴家用的情况提取住房公积金,可以进行全额提取。

3、提取用途证明文件准备齐全

1)购买自住住房:提供房屋所有权证或是在当地房产部门备案的购房合同、付款凭证、契税完税凭证。

2)建造、翻建自住住房:提供规划部门建房、翻建批准文件和支出凭证。

3)大修自住住房:提供房屋安全鉴定证明、房屋所有权证、工程预决算及支出凭证。

4)偿还住房贷款本息:提供在当地房产部门备案的购房合同、贷款合同及银行出具的还款证明。

5)租赁自住住房:提供房屋租赁合同、房租支付明细记录和家庭收入证明。

6)享最低生活保障:提供民政部门发放的最低生活保障证明。

7)完全或部分丧失劳动能力,与单位终止劳动关系:提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。

8)出境定居:提供户籍注销证明或出境定居证明。

9)离休、退休:提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明。

10)死亡或者被宣告死亡:由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。

符合上述条件的客户可以按如下手续流程申请提取住房公积金:

第一步、提出申请

带上个人身份证、公积金缴存证明和提取用途相关证明文件前往当地住房公积金管理中心申请办理提取手续,在柜台领取申请表进行填写,再将填好的表和携带的资料一并交给工作人员。

第二步、审核资料

管理中心会根据客户提供的资料展开审核,然后做出准予提取或是不准予提取的决定。

第三步:发放款项

如果审批通过,管理中心一般会在三个工作日内将客户申请提取的款项发放到账(客户可以在第四个工作日去银行柜台或ATM机上进行查询)。

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