买完房利率又降了可以改合同么？

即使买完房利率降了，但客户不能在此时立马找银行修改合同、更新利率。不过不代表后续利率不会发生变化：

1.如果办理的是执行LPR浮动利率的商业贷款，那只要等之后重定价日一到，届时就可以按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。而重定价日一般有1月1日和贷款发放日两种选择，重定价周期最短为一年。

2.如果办理的是公积金贷款，那由于其执行的是央行贷款基准利率，所以面对LPR下调情况，其利率并不会发生变化。只有当后续还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，届时才会从次年的1月1日起开始执行新利率。

大家需要注意，如果是在2019年10月8日前办理的房贷，在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换时选择了固定利率，那无论之后LPR如何调整变化，其利率都将一直按照合同约定的执行，保持固定不变。

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