房产证还没下来,用户不可以办理房产抵押贷款。用户申请房产抵押贷款,房产证需要办理抵押登记手续,没有房产证就不能办理抵押登记,这样就无法申请抵押贷款。因此,用户购买的房产,如果房产证没有办下来,那么就不能申请房贷。另外,房产证办理了抵押登记后,如果银行要求用户自己保管,则房产证不要放在银行,用户可以自行保管。
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