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公积金贷款为什么不扣公积金?

2020-10-231:12李倩

公积金贷款不扣公积金的原因是申请公积金贷款时,需要用公积金账户内的余额计算公积金贷款额度即存贷挂钩。后续,公积金贷款申请成功后,或者用户成功申请了商业贷款,用户办理了公积金冲还贷业务,公积金账户内的余额就可以用于归还房贷。

用户在申请公积金贷款期间,银行或者住房公积金中心不会扣除公积金账户内的余额,同时也建议用户在这期间不要提取公积金。等公积金贷款审核通过以后,用户再提取公积金,这时候公积金账户的余额就不会影响公积金贷款额度。

需要注意的是,公积金冲还贷业务分为年冲和月冲,如果是年冲,那就是一次性冲抵贷款本金,月冲则是每月按时从公积金账户里扣取相应金额冲抵当月应还本息。如果用户公积金账户里的余额不足,那么是没办法进行对冲还贷的。

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