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组合贷款
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组合贷款一般多久放款?最长要半年之久!
现在很多人在买房的时候,会选择组合贷款这种方式,同时使用商贷和公积金,结合两者的优势。不过组合贷款的放款时间会长一些。由于涉及多个部门,所以过程中的变数会更多,放款时间也会延长。
2019-12-10
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组合贷款
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组合贷款可以先还商业贷款吗?一定条件下可以
组合贷款是指商业贷款和公积金贷款组合起来的一种住房贷款方式,一般是在公积金贷款额度不够的情况下才申请的,毕竟公积金贷款6-30年的年利率都只有3.25%,要比商业贷款年利率低很多,所以能贷一部分是一部分。只是,还款的时候怎么选择呢?组合贷款可以先还商业贷款吗?下面我们一起来了解一下。
2022-06-10
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组合贷好还是纯商贷好?看完就知道答案了!
大家在办理贷款的时候,银行那边会有很多种贷款方式,比如组合贷款、商业贷款等。很多人在选择贷款时并不知道哪种罚款方式更佳,希财君带大家了解一下,组合好还是纯商贷好,两者的优缺点分别是什么。
2020-12-31
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组合贷不如商贷划算是真的吗?在这种情况下,千万不要选择组合贷!
大家都知道,在银行申请房贷时,购房者可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款。其中公积金贷款的利率最低,但对个人资质要求也比较高,同时可贷款的额度较少。组合贷不如商贷划算是真的吗?在这种情况下,千万不要选择组合贷!
2021-09-13
商业贷款
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组合贷款
组合贷贷款年限可以不同吗?看完就明白了!
现在很多人都会选择在所在城市买房安家,既然要买房,除非手头资金足够充裕,不然的话绝大多数都会选择贷款买房。而房贷又分为三种,商业贷款、公积金贷款、组合贷款。有用户咨询希财君,组合贷贷款年限可以不同吗?那么下面就来简单地说一下这个问题。
2020-02-19
贷款知识
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组合贷款
组合贷款可以一个20一个30年吗?一文介绍组合贷款期限规则
组合贷款不可以一个20一个30年,因为组合贷款通常是在同一家银行办理,即该银行是住房公积金中心的受托银行,因此原则上贷款期限必须一致,也就是要么都是贷款20年,要么都是贷款30年,但是最长不能超过30年,具体期限计算公式:贷款年限+借款人年龄<法定退休年龄(男性65周岁;女性60周岁)。
2024-03-27
贷款期限
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组合贷款
组合贷有几个贷款合同?一文解析组合贷款合同细则
组合贷会涉及两个独立的贷款合同,分别是公积金贷款合同和商业贷款合同:1、公积金贷款合同,是借款人和当地住房公积金管理中心,以及受托银行之间签订的贷款协议,通常有约定贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式等内容。2、商业贷款合同,借款人和商业银行签订的贷款协议,该合同规定了贷款额度、贷款利率、还款方式等相关内容。
2024-03-13
贷款合同
信贷
贷款
组合贷款
了解组合贷款提前还款,避免多余的利息支出
组合贷款是由商业贷款和公积金贷款组合而成的,并且都可以支持提前还款。不过通常借款人流动资金充足,一般还是会优先偿还商业贷款部分,毕竟商业贷款利率比公积金贷款高,所以提前还款更省利息。注意商业贷款部分提前还款,有提前一次性结清、提前部分还款,借款人要根据实际情况选择最佳还款方案。当然,在一定情况下,借款人也可以对公积金贷款部分提前还款。
2024-03-11
提前还款
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贷款
组合贷款
分析组合贷款额度上限,让你轻松了解贷款额度
组合贷是商业贷款+公积金贷款组合而成,其对应的贷款额度分别由商业银行、住房公积金中心确定,不同贷款类型额度影响因素不同:1、商业贷款,最高额度没有上限,通常商业银行会根据首付比例、个人资产、工作单位、个人信用、贷款年龄等因素进行综合评估,确定借款人的可贷额度。2、公积金贷款,最高额度是分别按照还贷能力、房价成数、当地最高限额、账户余额计算出结果,再取其中的最小额度。
2024-03-08
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组合贷首付可以做到2成吗?满足这6个条件即可
组合贷可以首付2成,前提是满足如下条件:属于首套房、房屋面积符合要求、有政策支持、选择合适的银行、信用状况良好、有足够的偿还能力。
2024-03-08
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