房贷用别人的银行流水可以吗？答案及应对办法

我经常碰到有人问，房贷能不能用别人的银行流水。其实答案很明确——肯定不行。银行要求提供流水，核心是想确认借款人有没有稳定的收入，能不能按时还房贷。流水是和个人身份绑定的，别人的流水再好看，也不能证明你的还款能力，银行根本不会认可。更重要的是，如果提交别人的流水，这属于提供虚假申请材料，不仅贷款会被拒，还可能被银行列入黑名单，以后再申请贷款或者信用卡都会受影响。

那如果自己的流水不够，达不到银行要求怎么办？别着急，有几个实操的办法可以试试。首先，可以增加共同还款人。比如把配偶或者父母加为共同还款人，这样银行会把你们两个人的流水加起来评估，只要总和满足要求就行。其次，补充其他收入证明。除了工资流水，像公积金缴存记录、个税纳税证明、定期存款证明，甚至是你持有的理财产品收益证明（如果收益稳定的话），都可以提交给银行，这些都能辅助证明你的还款能力。另外，延长贷款期限也是个办法。贷款时间越长，每个月要还的钱就越少，对应的流水要求自然就降低了。最后，还可以考虑提高首付比例，这样贷款金额减少，每月还款额也会跟着降，流水压力就小了。

总之，房贷用别人的流水是绝对行不通的，千万别抱着侥幸心理。如果流水不够，就用上面这些合法合规的方法来解决，这样才能顺利通过贷款审批。