商贷转公积金贷款利率会变吗？答案及注意事项

首先我要明确说，商贷转公积金贷款后，利率肯定会变。因为商转公本质是把原来的商业贷款替换成公积金贷款，所以贷款性质变了，利率自然要换成公积金贷款的利率。

商业贷款的利率是基于LPR加点形成的，而公积金贷款有自己独立的利率体系，通常比商贷低不少。所以转贷成功后，我每个月还的利息会减少，月供压力也会小很多。

不过要注意的是，公积金贷款利率也不是一成不变的。如果央行调整了公积金贷款的基准利率，那已经发放的公积金贷款，一般是从次年的1月1日开始执行新的利率。比如今年调整了利率，我明年1月起才会按新利率还款，不会马上变。

另外，转贷前我得先确认自己是否符合公积金贷款的条件。比如公积金账户状态正常、连续缴存满一定时间（具体看当地政策）、没有未结清的公积金贷款等。这些条件不满足的话，是转不了的。

还有，转贷的时候，我需要把原来的商业贷款还清，才能换成公积金贷款。所以可能需要准备一笔钱来结清商贷，或者通过担保公司之类的方式（具体看当地流程）。而且转贷后的期限不能超过原来商贷的剩余期限，也不能超过当地公积金贷款规定的最长年限，这点也要提前了解清楚。

总的来说，商转公后利率会降低，这是肯定的，但转贷前要把条件、流程和期限要求都弄明白，避免跑冤枉路或者白忙活。