网贷太多能抵押房子贷款吗？这些要点要注意

最近经常有人问我，网贷太多了，还能不能用房子做抵押贷款？其实这个问题没有绝对的答案，关键看你的具体情况和银行的评估标准。

首先，银行不会只看网贷数量，更在意负债压力。他们会算所有贷款月供总和，对比你的月收入，看是否在合理范围。如果网贷总负债占比过高，超过银行接受限度，申请容易被拒。

其次，网贷还款记录很重要。哪怕小额网贷有逾期，都会留在征信上。银行会觉得你还款意愿或资金管理能力有问题，不敢轻易批贷。

还有，近期网贷查询记录不能忽视。短时间频繁申请网贷，征信会有很多硬查询记录，银行会认为你资金紧张，审批更谨慎。

想申请房抵贷该怎么做？先理清楚所有网贷：列本金、利率、月供，算总负债和每月还款额。尽量结清小额、高利率网贷，减少负债规模和还款压力。

不过结清后别急着申请，建议等3到6个月让征信更新。这段时间保持良好还款习惯，别再有逾期。

申请时资料要全：除房产证，还要稳定收入证明，比如半年工资流水、营业执照（如果做生意），证明还款能力。

另外别隐瞒网贷情况，银行会查征信，隐瞒反而让银行觉得不诚实。主动说明情况，同时展示优化负债的行动，更有说服力。

最后选对银行，不同银行对网贷容忍度不同。多咨询几家，但别同时申请，避免增加查询记录。