网贷清了多长时间可以贷款买房？实用攻略

我最近碰到不少人问，网贷清了之后多久能贷款买房？其实这个问题的答案，主要和征信更新还有银行审批要求有关。

首先得说征信更新的时间。网贷结清后，平台不会立刻把信息上传到征信系统，一般是每个月固定时间上传一次数据。所以从你结清网贷那天算起，大概需要1到2个月，你的征信报告上才会显示这笔网贷已结清。要是你急着申请房贷，可以在结清一个月后，去打一份详细的征信报告看看状态有没有更新。

然后是银行审批时会看的点。就算网贷结清了，银行也不会只看这一点。比如你的历史还款记录，要是之前网贷有过逾期，哪怕已经结清，逾期记录还是会保留5年，这对房贷审批会有影响。还有你的总负债情况，就算网贷清了，要是你还有其他未结清的贷款或者信用卡大额分期，银行会算你的负债率，要是太高可能会拒贷。另外，近期的征信查询次数也很重要，要是结清网贷后你又频繁申请贷款或信用卡，银行会觉得你资金紧张，还款能力存疑。

接下来是一些实操的建议。第一，结清网贷后，一定要找平台要一份书面的结清证明，有些银行审批房贷时会要求提供这个，避免后续有麻烦。第二，等征信更新显示结清后再去申请房贷，不然征信没更新的话，银行会认为你还有这笔负债，肯定不好通过。第三，申请房贷前3到6个月，尽量别碰任何小额贷款或者信用卡分期，也别频繁查征信，保持征信干净。第四，准备好足够的收入证明和银行流水，比如工资流水要能覆盖房贷月供的两倍以上，这样银行才会相信你能按时还钱。

最后提一句，不同银行的政策可能不一样。有的银行对网贷记录比较宽松，有的则严格一些。所以建议你申请房贷前，先去意向银行的网点问问信贷经理，把自己的情况说清楚，了解他们的具体要求，这样能提高申请成功的概率。