纯商贷可以转公积金组合贷款吗？操作指南

最近常有人问我，纯商贷能不能转成公积金组合贷款。其实这个问题得看当地政策，但多数城市是允许的。今天我把知道的要点分享给大家。

首先得确认自己符合条件。公积金账户要状态正常，连续缴存时长满足当地要求。商贷还款得良好，没有逾期记录。房产类型也得符合公积金贷款要求，比如普通住宅，商住两用可能不行。

其次转贷步骤要走对。第一步向公积金中心申请，准备身份证、商贷合同、公积金缴存证明等材料。第二步公积金中心审核，银行评估房产确定公积金额度。第三步办理抵押变更手续，调整原来的商贷抵押。第四步公积金贷款发放，冲抵商贷剩余本金，剩下的就是组合贷里的商贷部分。

另外还有几点注意。转贷可能产生评估费、抵押登记费，要提前算清楚是否划算。转贷后还款方式可能变化，得根据收入调整。最后最好直接咨询当地公积金中心或银行，细节政策以他们说的为准。

说实话转组合贷能省不少利息，但过程要耐心。符合条件又想降压力的话，不妨试试这个方法。