房贷还完去解压要本人吗？办理指南

房贷还完后办理解押手续，很多人都会问要不要本人去。其实这个问题没有绝对的答案，主要看你所在城市和贷款银行的具体规定，还有是否准备好授权委托材料。

如果时间允许，我建议尽量本人去办理。因为解押涉及房产所有权转移，本人去能直接核对所有信息，避免中间环节出错。办理时要带齐身份证原件、房产证原件、贷款结清证明、他项权证，具体材料清单最好提前给贷款银行打电话确认，每个银行的要求可能略有不同。

要是实在没时间本人去，也可以委托他人代办，但一定要提前准备正规的授权委托书。这个委托书不能随便写，得包含委托人和受托人的身份信息、明确委托事项是办理解押手续、委托权限和期限，最好去公证处做公证，这样银行和不动产登记中心才会认可。受托人也要带自己的身份证原件，以及上述所有材料，缺一不可。有的城市可能不需要公证，但公证后的委托书效力更高，能避免不必要的麻烦。

另外，办理解押手续前，一定要确认贷款已经全部结清，银行已经出具了贷款结清证明。有的地方需要先去贷款银行领取他项权证，再到不动产登记中心办理，有的则是银行会把相关材料提交给不动产中心，你直接去中心办理就行。所以提前联系贷款银行和当地不动产登记中心，了解清楚具体流程和所需材料，能让办理过程更顺利。办完解押后，一定要记得拿回自己的房产证原件，并且检查上面的解押登记是否已经完成，这样才算真正完成整个解押流程。