借呗还清了还会影响房贷吗？关键看这几点

我最近碰到不少人问，借呗还清了还会影响房贷吗？其实这个问题没有标准答案，得结合几个实际情况来看。

首先得看征信上的记录。借呗是接入征信系统的，就算你还清了，借款和还款的痕迹还是会留在征信报告里。银行审批房贷时，会仔细看这些记录。如果你的借呗还款一直很及时，没有逾期，那还清后不仅不会有负面影响，反而能证明你有良好的还款习惯，对申请房贷还有点小帮助。但要是之前有过逾期，哪怕已经还清了，逾期记录也会保留一段时间，这时候可能就会影响房贷审批。

其次是负债情况。银行审批房贷时，会计算你的总负债比例。借呗还清后，你的负债就减少了，这对房贷审批是有利的。不过要是你在申请房贷前一两个月才刚还清借呗，银行可能会留意你之前的负债情况，但只要现在没有未结清的消费贷，一般问题不大。

还有借款频率。如果之前你经常使用借呗，比如每个月都借还几次，就算还清了，银行可能会觉得你平时资金周转比较紧张，还款能力可能存在隐患。所以建议打算申请房贷的朋友，最好提前三到六个月把借呗这类消费贷还清，并且这段时间尽量不要新增消费贷款。

最后，不同银行的政策也不一样。有些银行对消费贷的容忍度比较高，只要还清了就不会过多纠结；有些银行则要求比较严格，可能会让你提供借呗的结清证明。所以申请房贷前，最好先去咨询一下你打算贷款的银行，了解他们的具体要求，提前准备好需要的材料，这样能提高审批的通过率。

总结一下，借呗还清后是否影响房贷，主要看征信记录、负债、借款频率和银行政策这几个方面。只要你保持良好的信用记录，提前处理好消费贷，申请房贷时就不用太担心。