深圳公积金贷款90万条件详解

我发现很多人在深圳想申请公积金贷款90万，但不知道具体需要满足哪些条件。今天我就把整理好的关键条件分享给大家，希望能帮到有需要的朋友。

首先，公积金账户得处于正常缴存状态，而且要连续缴存6个月以上。这是申请公积金贷款的基础，如果中间断缴时间太长，可能就不符合条件了，所以平时要注意不要随便断缴。

然后，要贷90万，通常需要夫妻双方共同申请。因为深圳单职工的公积金贷款最高额度一般达不到90万，只有双职工共同申请，才能达到这个额度。所以如果是一个人申请，可能最多只能贷到50万左右，想贷90万就得和配偶一起申请。

接下来是账户余额的要求。公积金贷款额度和账户余额挂钩，比如深圳是按账户余额的14倍来计算额度的（具体倍数以公积金中心最新规定为准）。那要贷90万的话，夫妻双方账户里的余额总和就得达到90万除以14，大概6.4万以上。所以平时如果条件允许，可以适当提高缴存比例，增加账户余额。

还有还款能力的证明。贷款机构会看你的月收入，要求月收入至少是月供的两倍。这里的月收入包括你的工资、奖金等，也可以加上公积金的月缴存额。所以申请前要确保自己的收入能覆盖月供的两倍，不然可能会被拒。

信用状况也很重要。你的征信报告里不能有严重的逾期记录，比如最近两年内连续三次或者累计六次逾期。如果有这些情况，申请公积金贷款会很困难，所以平时要注意维护好自己的信用。

另外，你要购买的房子必须是深圳的自住住房，而且符合深圳的购房政策。比如要有购房资格，房子是首套或者二套（二套的首付比例更高，但只要符合条件也能申请）。同时，购房合同等相关资料要准备齐全。

最后，申请的时候不能有未还清的公积金贷款，也不能有其他影响还款能力的大额债务。如果有这些情况，得先处理好再申请。