30年贷款100万每月还多少？计算方法详解

最近经常有人问我，30年贷款100万每月还多少？其实这个问题没有统一答案，得看几个关键因素。首先是贷款类型，比如商业贷款、公积金贷款，或者组合贷款，不同类型的利率不一样，月供自然有差别。

然后是还款方式，常见的有等额本息和等额本金两种。等额本息每个月还的钱固定，适合收入稳定的人；等额本金每个月还的本金固定，利息逐月减少，月供也跟着递减，前期压力大但总利息少。

要算出具体月供，得先准备几个数据：贷款本金100万，贷款期限30年（也就是360个月），贷款利率（年利率要转成月利率，除以12就行），还有你选的还款方式。有了这些，不用记复杂公式，直接用手机上的贷款计算器APP，输入这些信息就能得出结果。

另外要注意，实际利率要以银行最终审批的为准，不同银行、不同情况利率可能有浮动。公积金贷款的利率通常比商业贷款低，能申请公积金贷款的话，月供会少不少。

如果是组合贷款，就得分开算商业部分和公积金部分的月供，然后加起来就是总月供。所以想知道准确的月供，最好先确定自己的贷款类型、利率和还款方式，再用工具计算。