提前还房贷有没有次数限制？这些要点要注意

最近不少人问我提前还房贷有没有次数限制，这个问题真的没有固定答案，主要看你贷款的银行怎么规定。有的银行要求一年只能提前还一次，有的是半年一次，还有些银行可能不限制次数，但每次提前还款的金额有最低标准，比如至少还1万元或者贷款余额的5%。所以想提前还房贷，第一步一定要先翻出自己的贷款合同看看条款，或者直接打贷款银行的客服电话问清楚，这样最靠谱。

除了次数限制，提前预约也是必须的。不管银行有没有次数限制，提前还房贷几乎都得提前预约，时间一般是提前7天到30天。预约的时候，银行会告诉你这次还款是否符合要求，以及需要带什么材料，比如身份证、贷款合同、还款用的银行卡等。要是没预约就直接去银行办理，大概率是办不成的，白跑一趟。

另外，部分提前还和全部提前还的情况也不一样。如果是全部提前还，那只需要一次操作，不存在次数问题；但如果是部分提前还，就需要关注次数限制了。而且部分提前还之后，你可以选择缩短贷款期限或者减少每月还款额，这两种选择对后续的还款压力影响不同，大家可以根据自己的经济状况来选。

还有违约金的问题也不能忽略。虽然现在很多银行都减免了提前还款的违约金，但还是有少数银行会收取。比如有的银行规定贷款满一年后提前还就不收违约金，不满一年的话可能收1到3个月的利息作为违约金。所以预约的时候，一定要顺便问清楚违约金的政策，避免多花冤枉钱。

最后想提醒大家，提前还房贷前，最好把自己的财务状况梳理清楚，确保手里有足够的流动资金应对日常开支和突发情况，再决定要不要提前还、还多少。毕竟房贷是长期负债，提前还虽然能减少利息，但也要考虑自己的实际情况，不要盲目跟风。