办房贷期间可以换工作吗？注意事项及应对方法

最近常有人问我，办房贷期间能不能换工作？其实这个问题没有绝对答案，但我一般都建议尽量别换，特别是房贷还在审批阶段的时候。

银行审批房贷，最看重的就是借款人的收入稳定性。他们会查近半年的银行流水，看每个月有没有稳定的进账；还会看社保和公积金的缴纳记录，这些都是证明你收入稳定的重要依据。如果这时候换工作，社保公积金可能会断缴，流水也可能出现空档期，银行看到这些情况，很可能会觉得你的还款能力有风险，从而影响审批结果。

不过，要是真的因为特殊情况换了工作，也别慌。首先得及时和银行沟通，把换工作的情况告诉客户经理，然后尽快提供新公司的劳动合同、收入证明，最好还能让新公司开一个在职证明，证明你已经在新单位稳定就业了。如果新工作的收入比之前更高，并且能提供相应的流水，那影响可能会小一些。

另外，不同银行的政策可能不太一样，有些银行对短期换工作的容忍度会高一点，但大部分银行还是更倾向于稳定的工作状态。所以最稳妥的做法，还是等房贷审批通过，甚至放款之后再考虑换工作，这样就不会有什么后顾之忧了。

还有一点要提醒，就算换了工作，也不要断缴社保和公积金，尽量让新公司尽快续上，这样能减少对房贷审批的影响。毕竟，银行要的就是你能持续还款的信心，稳定的收入来源和社保公积金记录，就是最好的证明。