年利率3%的利息是多少？以100万房贷30年为例！两种算法

年利率3%的利息是多少，要结合贷款本金、贷款期限、还款方式来算。下面以100万房贷30年（360期）为例，年利率3%在等额本金、等额本息方式下的利息分别是：

1、等额本金

利息计算公式：总利息=（分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。

年利率3%的利息=（360+1）×1000000×3%/12÷2=451250元。（约45.1万）

2、等额本息

总利息=分期数×[贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数-1]-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”是乘方运算、不是简单的乘法，比如2^3=2×2×2，而不是直接2×3。

年利率3%的利息：经贷款计算器计算，为517774.52元。（约51.8万）

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