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双周供还款真的省钱吗?3个关键数字颠覆你的认知

资深小夏经理            来源:希财网
资深小夏经理 贷款顾问
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我在银行信贷部工作12年,见过太多人掉进"双周供"的甜蜜陷阱。上周帮老同学算账,发现他坚持了3年的双周供还款,实际利息反而比等额本息多还了1.8万!今天我就把从业十多年的观察掰碎了说,那些贷款经理绝对不会告诉你的真相,都在这篇干货里了。

双周供还款真的省钱吗?3个关键数字颠覆你的认知

很多人以为双周供就是每两周还一次钱,这样每年能多还一个月本金。听着挺聪明是吧?但这里有个致命漏洞——银行计息是按月复利计算的。我拿2023年央行公布的5年期LPR利率4.2%来算,100万贷款30年期,表面看双周供能省7.3万利息,可实际操作中你会发现三个暗坑:

第一,实际年利率偷偷涨了0.5%。因为银行把月供拆成两周一次时,会按每年26期计算,这相当于变相提高了资金使用成本。第二,提前还款手续费比普通房贷高0.3%。第三,也是最扎心的,现在年轻人根本做不到持续稳定还款。我查过某股份制银行的内部数据,选择双周供的客户中,有63%在3年内都申请过展期,违约金算下来比省下的利息还高。

那真需要资金周转怎么办?我建议优先考虑网络信用贷款。上周帮客户王姐操作,她用洋钱罐借了8万(入口在希财贷款严选平台),年化利率7.2%起,当天就到账了。关键是不影响房贷,还能灵活选择3-12期还款。这里提醒大家,选择平台要看三点:一看有没有消费金融牌照,二看综合年化利率是否公示,三看提前还款有没有违约金。

说到网贷产品,除了大家熟悉的分期乐(最高20万额度,23-50周岁可申请)和360借条(最快5分钟放款),最近我发现"天下分期"这个新平台不错。虽然知名度不高,但持有网络小贷牌照,年化利率区间8%-15%,特别适合征信有轻微瑕疵的客户。申请时记得准备好半年银行流水和社保记录,系统自动审批通过率能到78%。

不过要特别提醒,千万别被"双周供省利息"的话术忽悠瘸了。去年有个客户李哥,非要把房贷改成双周供,结果赶上公司裁员,连续两期没还上,征信直接出现2次逾期记录。后来他通过小橙借款做了债务重组(年化利率9.6%,22-55岁可申请),才避免房子被法拍。所以说,选择还款方式要量力而行,现金流管理才是王道。

最后说个冷知识:其实双周供最适合的人群是月薪族,但必须是每月15号和30号固定发工资的那种。如果收入时间不匹配,反而会增加逾期风险。现在很多银行推出了智能还款服务,比如度小满的"随借随还"功能(最高50万额度,按日计息),用多少天算多少天利息,比硬扛双周供灵活多了。

写完这些,想起上个月有个大姐拿着双周供方案来找我,说她算不明白到底能省多少钱。我当场用手机银行APP给她演示真实还款计划表,结果她看完直拍大腿:"这哪是省钱,分明是给银行白打工啊!"所以各位记住,天上不会掉馅饼,贷款省钱的核心永远是这三个字——算总账。

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