LPR又降了！手把手教你2024年省下10万房贷（附全网贷款攻略）

我刚刷到手机银行APP的LPR更新提醒，发现5年期利率又降了0.15%，整个人直接从沙发上弹起来。去年我帮表姐办房贷时，利率还卡在4.3%死活谈不下来，现在居然能省下十几万利息。今天咱们就唠唠这个牵动千万人钱包的LPR，手把手教你怎么用最新利率政策省出血汗钱。

先给大伙儿拆个硬核知识：LPR全名叫贷款市场报价利率，你可以把它理解成银行向最优质客户放贷的"底价"。每月20号，18家商业银行会根据市场情况报数，去掉最高最低取平均。去年我亲眼见过某城商行客户经理熬夜等报价，生怕第二天给客户的方案被打脸。

重点来了！2024年6月最新的LPR报价，1年期3.45%，5年期3.95%。别小看这零点几个百分点，我去年经手的客户王先生，他300万房贷从固定利率转LPR后，每月少还1800块。按他的话说是"突然多了笔年终奖"。不过要提醒各位，存量房贷自动调整要等到每年1月1日或贷款发放日，急用的朋友可以试试提前还款再转贷。

说到这儿可能有朋友要问：那我怎么判断该不该转LPR？教你们个绝招——打开手机银行查贷款详情，如果当前利率比LPR+0基点还高，果断转！记得带上身份证去银行签变更协议，现在很多银行支持线上操作，我上个月帮客户在招商银行APP上5分钟就搞定了。

不过光会看利率可不够，这些年我见过太多人踩坑。去年有个做餐饮的小老板，拿着5.6%的经营贷利率来找我哭诉，我一看他征信报告就发现问题：半年内申请了8次网贷，大数据评分直接被拉垮。所以重点提醒：想要拿到最低LPR+0基点的优惠，至少保持半年内贷款审批查询不超过3次，信用卡使用率别超70%。

现在给大家推荐几个实战工具。想查实时LPR的，直接上中国人民银行官网，记住每月20号下午3点准时更新。需要测算具体省多少钱的，微信搜"房贷计算器"，我习惯用贝壳找房的小程序，输入贷款金额和期限就能看到新旧利率对比。

说到贷款产品选择，最近发现不少新平台在贴息抢客户。像小橙借款这个月刚推出LPR专项通道，通过希财网申请能锁定3.95%起利率，25-55岁有稳定收入的都能试试。要是急用钱的话，洋钱罐有个"闪电通道"，我上礼拜帮客户申请15万，从刷脸认证到放款只用了18分钟。

不过要特别提醒，别被某些平台的"LPR直降"噱头忽悠。上周有个客户拿着某平台的2.98%利率广告来找我，我让他仔细看合同才发现要买2万理财才能享受。正规平台像度小满、360借条都是明码标价，申请界面会直接显示LPR加减点数，建议大家优先选这类持牌机构。

最后说个扎心的事实：根据央行2023年金融报告，全国有68%的借款人根本不会用LPR政策。我在这个行业摸爬滚打8年，见过太多人因为信息差多花冤枉钱。所以今天特意整理了《2024全网贷款避坑指南》，点击文末"贷款严选"就能免费领取。记住，会省钱比会赚钱更重要！