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【计算过程】先息后本贷款划算吗?借款10万元,详细对比三种还款方式利息

尹经理            来源:希财网
尹经理 贷款顾问

先息后本贷款是一种在贷款的前期只支付利息,而将本金部分推迟到贷款的后期进行偿还的贷款方式。

这种方式的优点在于能够减轻初期的还款压力,适合于短期内现金流较紧张但未来有能力偿还本金的借款人。

举例演示一下:

假设你贷款10万元,年利率为5%,贷款期限为5年,比较以下三种还款方式:

1、先息后本贷款

前四年只还利息:每年利息=10万元×5%=5000元

第五年一次性还清本金10万元

前四年每年还款5000元,第五年还款10.5万元(本金加利息)

总还款:5000×5+10万元=12.5万元

2、等额本息

每月还款金额相同,五年共60期。

每月还款金额大约为1885元(计算较复杂,这里只给出结果)。

五年总还款:1885元×60=113100元

3、等额本金

每月还款本金相同:10万元÷60期=1666.67元

第一个月利息:10万元×5%÷12=416.67元;

第二个月利息:(10万-1666.67)×5%÷12;

以此类推,逐月递减。

前几个月还款金额较高,后期逐渐降低。总还款大约为111300元。

【总结对比】

先息后本:利息2.5万元,,但后期一次性还款压力大。

等额本息:约1.31万元利息,月供稳定,整体还款较多。

等额本金:约1.13万元利息,前期压力稍大,但总利息相对较低。

【适合人群】

先息后本适合那些前期资金压力大,但未来可以还款的人;

等额本息适合需要稳定月供的人;

等额本金适合可以承受初期高还款压力,想要减少总利息的人。

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