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房贷4.3和4.2差多少?附完整计算过程

雷雯            来源:希财网

自9月25日房贷利率下调后,有一部分用户的房贷利率下调至了4.3%,还有一部分用户的房贷利率下调至了4.2%。那么,房贷4.3和4.2差多少?房贷利率差了0.1%,那么实际上差多少呢?本文会用计算案例来告诉大家,房贷4.3和4.2差多少。

房贷4.3和4.2差多少

房贷4.3和4.2差多少

这里以100万房贷为例,借款10年、20年、30年,分别用等额本息、等额本金还款,这样用户就可以知道房贷4.3和4.2差多少。

1、等额本息还款

借款10年:房贷利率4.2%,月供金额10219.84元;房贷利率4.3%,月供金额10267.70元。

借款20年:房贷利率4.2%,月供金额6165.71元;房贷利率4.3%,月供金额6219.05元。

借款30年:房贷利率4.2%,月供金额4890.17元;房贷利率4.3%,月供金额4948.71元。

结论:房贷100万等额本息还款,房贷4.3和4.2,贷款10年月供金额相差47.86元,贷款20年月供金额相差53.34元,贷款30年月供金额相差58.54元。

2、等额本金还款

借款10年:房贷利率4.2%,首月月供金额11833.33元;房贷利率4.3%,首月月供金额11916.66元。

借款20年:房贷利率4.2%,首月月供金额7666.67元;房贷利率4.3%,首月月供金额7750.00元。

借款30年:房贷利率4.2%,月供金额6277.78元;房贷利率4.3%,首月月供金额6361.11元。

结论:房贷100万等额本金还款,房贷4.3和4.2,贷款10年首月月供金额相差83.33元,贷款20年月供金额相差83.88元,贷款30年月供金额相差83.88元。

房贷4.3和4.2差多少?百万房贷如果采用等额本息还款,贷款10年月供金额相差47.86元,贷款20年月供金额相差53.34元,贷款30年月供金额相差58.54元。采用等额本金还款,贷款10年、20年、30年,首月月供金额均相差83.33元。

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