房贷转经营贷的风险有哪些？五个风险提醒你别去碰

对于一些客户来说，可能会觉得房贷利率比较高，再加上房贷期限长的原因，就会想各种办法来降低自己的房贷利率，减少房贷利息支出，有一些客户会选择正规的渠道，比如说申请商转公，也有一些客户选择了一些不靠谱的方式，比如转为经营贷，不过这个操作不仅不靠谱，还是违规的，会有以下五个风险。

房贷转经营贷的风险有哪些？

1、被银行提前收回贷款

经营贷有一定的使用范围，有一些银行会监管自己最终的用途，如果客户违规将房贷转为了经营贷，被银行发现以后就会采取一些措施，比如说直接收回发放的经营贷，增加客户的债务压力。

2、被银行冻结贷款额度

申请经营贷需要客户提交相关的资料，很显然将房贷转为经营贷是不合规的，资料可能都是造假得到的，在这种情况下银行风控部门发现以后会冻结客户的贷款额度，从根本上控制风险。

3、会影响征信报告

客户违规转为经营贷或者违规使用经营贷的额度都是不被允许的，银行发现以后，会将客户的违规情况上报征信，在客户的征信上面留下不良贷款记录，一旦征信上面有相关的污点，以后再想开展信贷活动就会比较困难了。

4、被银行追究违约责任

客户违规将房贷转为经营贷款，被银行发现以后就会追究客户的违约责任，如果客户签订了相关的合同，就会按合同上面的内容来对客户采取一些措施，到了这一步客户可能会有比较大的损失。

5、直接被银行拒绝转贷申请

因为将房贷转为经营贷本身就是不合规的，银行为了控制风险，也是为了合规的考虑，会直接拒绝客户的转贷申请。银行的风控部门还是比较强力的，客户转贷的时候如果有一些不合规的事情会被银行发现，然后果断的采取措施。

可以看到房贷转经营贷并不是一个好的业务，客户将要承担政策以及银行的双重风险，想要降低房贷利息支出，还是要尽量选择正规可靠的办法。