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购房利率5.88%高不高?来看各大银行贷款利率标准

姚雨            来源:希财网

在银行申请贷款,就会产生贷款利息。尤其是申请房贷,几乎很少有免息贷款。大部分借款人申请30年的房贷,一般需要偿还超过本金的贷款利息,是一笔不菲的支出。很多人咨询希财君,购房利率5.88%高不高?来看各大银行的贷款利率标准。

购房利率5.88%高不高

购房利率5.88%高不高?

购房利率5.88%是否算高,取决于借款人买房时,是不是申请的首套房贷款,和当时的最新LPR利率是多少。

1、首套房

一般来说,大部分银行都有首套房利率优惠的规定。如果借款人购买的是首套房,贷款利率可以有九折或者八点五折以上的优惠。贷款利率5.88%,从历年来的房贷利率来看,并不属于很高的水平,但也绝对不低,中等偏上。

2、最新LPR利率是多少

要知道,个人住房商业性贷款的利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。

也就是说,LPR利率越高,房贷利率就越高。如果借款人购房时,最新LPR利率恰好比较高,那么5.88%的房贷利率就比较低。如果LPR利率为4.6%,5.88%的房贷利率计算下来,就属于比较高的标准了。

3、各大银行贷款利率标准

银行一年(含)以内的贷款利率为4.35%,五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率,也就是采用LPR作为定价基准,然后加基点计算后得出的利率,才是最终的房贷利率。

中、工、农、建、招、北京银行:首套房利率上浮10%(五年以上利率5.39%),二套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%)。

大家需要注意,商贷利率如此高的原因,可能与当地推行的购房规定和房地产市场情况有一定关联。借款人如果认为利率较高,可以等还商贷满一年后,申请转为公积金贷。

以上就是希财君对于“购房利率5.88%高不高”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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