希财网客服热线:0731-85127885
希财网 >  知识 >  贷款

为什么银行不建议提前还房贷?银行不愿意提前还房贷的原因有这些

李倩            来源:希财网

众所周知,买房已经成为当今绝大多数人的刚需。但因为房价高昂,总价高达几十万、上百万的情况让普通上班族难以承担,所以申请房贷成为了主流购房方式。而在借房贷的二三十年期间产生的利息也不容小觑,起码有十几万。因此,有的客户在还贷期间如果积攒了一些钱,可能就会选择提前还房贷,但银行却不一定会同意。那么,为什么银行不建议提前还房贷呢?下面就随小编一起来看看吧。

为什么银行不建议提前还房贷

为什么银行不建议提前还房贷?

之所以银行不建议提前还房贷,主要原因有以下几点:

一、利息减少

如果客户提前还清了剩余房贷,那利息就只计算到还清当天为止;而如果选择提前还一部分房贷,后续利息也不会再按照贷款总额计算,而是按照剩余本金计算。

由此可得,提前还房贷能减少不少利息。对于客户而言自然有好处,可以节省支出,但对于银行而言,收回的利润就变少了。因此银行更愿意客户按照还款计划来还房贷,如此就可以一直获得稳定的收益。

二、成本很高

客户在办理房贷时,银行审批期间不仅要根据客户提交的资料查看其经济收入、负债,对客户的个人财务状况做综合评定;还会去查询客户的征信报告,评判其信用水平。

所有这些都需要时间、需要人力来完成,而层层审批需要走一系列流程,对于银行来说,成本并不低。

若客户选择提前还房贷,银行就要亏损这部分成本。而且银行收回资金后,还要再想办法尽快将钱贷出去,如此才能确保流动资金可以持续获利。

三、客户流失

房贷客户对于银行而言属于优质用户,如果客户提前还房贷,银行自然就会流失掉这部分优质客户,也意味着要花费人力重新寻找优质客户,因此银行肯定不想轻易流失掉优质客户。

以上就是小编对于“为什么银行不建议提前还房贷”的解答,希望能对大家有所帮助。

广告
?x

该页面不兼容电脑版本

广告
?x

扫一扫或长按识别二维码,免费申请额度

年化综合息费率7.2%(单利)起,正常还款情况下无其他收费,最高20万元额度
优选产品:360借条
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
广告
?x