希财网客服热线:0731-85127885
希财网 >  攻略 >  贷款

房贷提前还款的技巧,注意这几点,就能节约不少钱

姚雨            来源:希财网

房贷的月供压力是非常大的,尤其对于一些在大城市工作的人来说。房贷每个月的月供可能会达到上万元,几乎达到工资的一半。因此很多借款人在手头有一笔资金后,就会考虑到房贷提前还款的问题。房贷提前还款的技巧有哪些?注意这几点,就能节约不少钱。

房贷提前还款的技巧

房贷提前还款的技巧有哪些?

1、避免违约金

在提前还贷之前,借款人可以查看贷款合同,或者直接致电银行,询问违约金的具体收取方式。

大部分银行规定,在提前还款时,如果借款人的还贷时间未满一年,需要支付比较高昂的违约金。还贷时间满了一年,但是没有满三年的话,大概率也是需要支付违约金的。违约金的缴费比例在还款本金的3%-5%左右。

计算下来,违约金跟贷款利息差的也不是很多了,因此借款人一定要注意下。

2、提前预约好时间

提前还贷并不是说借款人想还就可以还的,需要去跟银行申请的。

根据规定,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。

一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同,因此借款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

3、选择还款方式

提前还贷的方式有三种:提前偿还全部贷款;提前偿还部分贷款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;提前偿还部分贷款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

借款人最好是能够根据自己的经济能力、待还本金和贷款利率进行综合评估之后选择。

什么类型的人适合提前还贷?

1、手头有大笔资金可以进行周转,这笔资金暂时确定不需要花费,而且除去这笔资金外,手头还有部分应急资金。

2、近年来固定薪资成倍提高,但没有更好的理财方式的贷款者,也可以考虑提前还贷,减少日常还贷压力。

3、还贷压力过大,贷款利率过高,选择提前还贷,也可在一定程度上节省不少房贷利息。

总而言之,提前还贷确实可以节约大笔利息,对借款人来说是一件好事。但是一定要避免出现计划外的临时提前还款等不理性的调整,才能避免造成不必要的压力和损失。

以上就是希财君对于“房贷提前还款的技巧”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

广告
?x
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
广告
?x