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公积金贷款有必要提前还吗?多维度分析

姚雨            来源:希财网

在申请个人贷款的时候,很多借款人都会直接考虑申请公积金贷款。跟其他贷款比较起来,公积金贷款的额度虽然没有那么高,但是胜在贷款利率低。有不少借款人手头有了一笔资金,会考虑提前还贷。公积金贷款有必要提前还吗?多维度分析。

公积金贷款有必要提前还吗

公积金贷款有必要提前还吗?

1、公积金贷款提前还款优点

提前还贷最大的优点之一,就是可以节约一定的利息。

大部分借款人申请的公积金贷款,都是个人住房贷款。房贷的贷款本金一般是比较高的,动辄几十万、上百万。就算公积金贷款利率不高,但是几十万的贷款利息计算下来,也需要十几二十万不止了。

如果提前还贷的话,确实能够节约不少利息。提前还贷的时间越早,能够节约的贷款利息就越多。

2、公积金贷款提前还款的缺点

在借款人经济条件没有那么充裕的情况下,如果提前还贷,最大的缺点,就是自己可用的流动资金变少。

万一借款人在未来一段时间内,遇见一些其他急需资金的情况,大概率需要去申请其他贷款。而其他贷款的利率往往要比公积金贷款利率更多。

如果提前还贷了,遇见其他的投资渠道,借款人也可能没有办法参加。万一投资、理财顺当的话,赚到的资金要比贷款利息多的多。

总的来说,公积金贷款是否需要提前还款,需要根据借款人的实际情况来看。

如果平时不投资,手上的钱长期不使用的,可以考虑提前还款,比原定贷款计划节省贷款利息。

如果借款人擅长投资,且有好的投资项目的,可以暂不考虑提前还款。

公积金贷款提前还款办理手续

1、借款人需提前还款的,可向委贷银行提出申请。在约定办理日期借款人持本人身份证到委贷银行办理相关手续,并在约定扣款账户内存入足额还款本息。

2、因扣款日或月末结算日(合同约定扣款日及后一个工作日、每月末两个工作日)限制等原因不能当场办理的,也可以向委贷银行提出预约,委贷银行于预约日当天完成正式受理登记。

3、准备资料有:身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

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