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银行放款后要去售楼部拿什么?这些资料要记得拿

姚雨            来源:希财网

现代社会,物价飞涨,人们的经济水平虽然提升了,但是对于物质基础要求也越来越高了。很多年轻人在大城市打拼几年之后,攒下一笔钱,就会去银行申请个人住房贷款。银行放款后要去售楼部拿什么?这些资料要记得拿。

银行放款后要去售楼部拿什么

银行放款后要去售楼部拿什么?

借款人收到银行放款的通知后,需要耐心等待一段时间,才能领取以下资料。

1、备案后的贷款合同

一般情况下,银行房贷放款是直接放款到第三方账户中,开发商收到了贷款资金后,就会将购房合同带到当地的房产局去进行登记和备案。备案成功后,借款人需要去房产管理部门那里领取购房合同。

2、还款银行卡等

除了备案完成的合同之外,借款人还需要去开发商那里领取还款银行卡、贷款合同等相关资料。因为银行在完成放款后,会将完成贷款发放的贷款合同、还款银行卡等相关材料一起送到开发商那边。

3、发票

银行放款后,借款人还需要去售楼部拿到所有的发票。

在房贷还清之后,借款人也要记得去银行办理贷款结清手续,然后领取房屋他项产权证。需要携带房产证、他项产权证、身份证原证等去房产管理局办理抵押注销登记等手续。

除了上述必备资料借款人需要记得去领取之外,银行的贷款放款后,借款人还需要做这两件事情。

1、核对合同和资金

借款人需要核对银行放款的金额是否跟自己申贷的金额一样,贷款利率、还款时间等,是否和合同规定的一样。贷款资金是否已经打入了开发商的银行账户中。

2、核对证件

一般来说,银行放款后,借款人、银行、开发商等,都会有拿到房贷合同、购房协议、还款指令、相应公证书等证件。如果借款人发现自己的证件有所漏缺的话,一定要记得及时联系银行,让银行补上,避免日后产生一些经济纠纷。

贷款办理完成之后,借款人就需要按照规定的日期正常还款了。一旦借款人的房贷逾期,银行就会立刻拨打电话和发送短信进行提醒还款,而且还会相应产生罚息,影响到借款人的个人征信。

不同贷款银行的罚息利率不同,基本都是在原贷款利率基础上加百分之三十到百分之五十。综合计算下来还是比较高的,大家一定要按期还款,合理规划。

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