房贷利率调整方式按年什么意思？意思其实很简单

随着LPR利率的改革推行，很多人对于房贷利率的固有认知其实已经被打乱了，不知道房贷利率如何调整，也不知道房贷利率调整方式按年什么意思。其实这是由于房贷利率采用LPR浮动利率，受到LPR利率市场浮动性质影响的结果，具体说明下面我们一起来看。

一、房贷利率调整方式按年什么意思？

意思是以“年”为房贷利率的调整周期，也就是每年调整一次。

具体说明如下：

1、房贷利率=同期LPR利率+基点，基点数值固定不变，LPR利率每月20日更新调整一次，但房贷利率不随LPR利率按月更新，而是有自己特定的调整周期，那就是一年调整一次。

2、房贷利率每年重新调整定价的这一天，叫做“重定价日”，一般是每年的1月1日，然后次年1月1日再次重新调整，这便是房贷利率的重定价周期。

二、举例说明

假设贷款银行规定的房贷利率调整方式按年执行，于每年1月1日重新定价，统一调整一次，那么：

1、2022年9月申请的房贷，房贷利率至2022年12月31日都不会调整改变，要等到2023年1月1日才会重新调整。

2、利率调整将以2022年12月20日更新的同期LPR利率，加上基点数值，计算得出。

3、不管2022年9月至12月，LPR利率调整了几次，房贷利率调整都只以12月更新的LPR数值为基准。

以上就是关于“房贷利率调整方式按年什么意思”的相关内容，希望能对大家有所帮助。